Becker Immobilien GmbH . Stedefreunder Str. 1 . 33729 Bielefeld
0521-163906-0

Exklusive zentral gelegene 4-Zimmer-City-Wohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33602 Bielefeld
  • Kaufpreis 300.000,00
  • Hausgeld 423,00
  • Wohnfläche ca. 116
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1907
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 128989850
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In zentraler Wohnlage von Bielefeld präsentiert sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-City-Wohnung in einem 5-Parteien-Haus.

Der schöne und große Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie Abstellmöglichkeiten weiterer Möbel. Aus dem großen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Neben vier einzelnen Zimmer, finden Sie eine geräumige Küche, sowie eine Badezimmer und ein WC vor. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen französischen Balkon mit Blickrichtung der Bielefelder Sparrenburg. Ein Anbau eines größeren Balkons ist vorbehaltlicher behördlicher Genehmigungen möglich. Ebenso hat die Küche einen kleinen Abstellraum.

Das Treppenhaus wird durch einen Hausmeisterservice gereinigt. Ebenso werden die Mülltonnen bereitgestellt und der Winterdienst durchgeführt.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 696,– € / Monat an eine WG vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 423,– € / Monat.

Nach erfolgter Kaufvertragsbeurkundung ist eine Maklercourtage von jeweils 3,57 % des Kaufpreises für den Verkäufer und Käufer fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bielefeld. Mehrere Buslinien, sowie die Straßenbahnhaltestelle "Ravensberger Straße" sind in wenigen Sekunden fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor.

Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig.

Ausstattung

Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
C
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 43 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 10.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.09.2028
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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