Becker Immobilien GmbH . Stedefreunder Str. 1 . 33729 Bielefeld
0521-163906-0

Grundsolide 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brackwede

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33647 Bielefeld
  • Kaufpreis 220.000,00
  • Hausgeld 439,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 128989911
  • Provision 3 % netto

Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brackwede, unmittelbar am Stadtring, besticht durch ihren hervorragenden Grundriss.

Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur. Vom Flur aus befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung Die Küche, sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre ca. 9 qm große Loggia. Auf der linken Seite vom Flur finden Sie zunächst eine kleine Abstellkammer, sowie folgend das Badezimmer. Geradeaus betreten Sie den abgetrennten Schlafbereich. Hier finden Sie die beiden Schlafzimmer. Die auf den Fotos zu sehende Küche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 439,– € / mtl., wovon 72,25 € der Rücklage hinzugefügt werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 550,00 € inkl. der Garage. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.11.2016.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum, sowie eine Garage. Zzgl. des Kaufpreises ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Der Stadtbezirk Brackwede liegt im Südwesten von Bielefeld. Die Autobahnen A2 und A33 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus erreichen Sie den Ortskern von Brackwede, der an das Stadtbahnnetz angebunden ist, innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Hier finden Sie zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 10.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 09.06.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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