Becker Immobilien GmbH . Stedefreunder Str. 1 . 33729 Bielefeld
0521-163906-0

Dachgeschosswohnung mit Wald-Blick am Obernberg in Bad Salzuflen

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 32105 Bad Salzuflen
  • Kaufpreis 229.000,00
  • Hausgeld 269,00
  • Wohnfläche ca. 87
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 128989913

Immobilie

Diese attraktive und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in Bad Salzuflen lässt keine Wünsche für Sie als Kapitalanlage offen.

Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume dieser Wohnung. Nach dem Eintreten finden Sie auf der linken Seite zunächst das Elternschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer/Büro, folgend erreichen Sie die offene Küche. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, sondern ist im Besitz der aktuellen Mieter. Auf der linken Seite erreichen Sie das modernen Tageslichtbad samt einer Dusche und einer Badewanne.

Wenn Sie der Diele geradeaus folgen, betreten Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Eine große Fensterfront versorgt Sie mit ausreichend Tageslicht und lädt zum Blick in die Ferne ein. Zudem betreten Sie von hieraus Ihren großen Balkon.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist auf Anfrage verfügbar.

Die Wohnung ist seit dem 15.02.2014 vermietet. Derzeit ist eine Kaltmiete von 517,50 € (wird gezahlt seit Mieterhöhung zum 01.07.2019) vereinbart.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 269,00 € pro Monat, wovon ein Anteil von 67,42 € der Instandhaltungsrücklage hinzugeführt wird.

!Diese Wohnung wird ohne Käuferprovision verkauft!

Lage

Diese schöne drei Zimmer-Wohnung befindet sich am Obernberg in Bad Salzuflen. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, sowie Apotheken und Ärzte sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle des ÖPNV befindet sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu Spaziergängen im Grünen ein.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.02.2022
  • Energieausweis gültig bis 16.02.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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