Becker Immobilien GmbH . Stedefreunder Str. 1 . 33729 Bielefeld
0521-163906-0

KEINE KÄUFERPROVISION! Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Bielefeld-Brake

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 33729 Bielefeld
  • Kaufpreis 699.000,00
  • Wohnfläche ca. 250
  • Grundstück ca. 989
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1934
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128989858

Immobilie

Wunderschönes Zweifamilienhaus in Bielefeld-Brake ohne Käuferprovision zu verkaufen!

Das 1934 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2013 grundlegend kernsaniert. Das Zweifamilienhaus besitzt bereits eine Teilungserklärung und ist somit nach WEG geteilt.

Die Gesamtwohnfläche von 250 qm erstreckt sich über 124 qm in der Erdgeschosswohnung, sowie 126 qm in der Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss hat neben einer großzügigen Dachterrasse, ebenfalls das Recht einen Teil der Gartenfläche zu benutzen. Die Erdgeschosswohnung beinhaltet eine wunderschöne Terrasse, die zum verweilen in der Sonne einlädt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit April 2018 für eine Kaltmiete von 900,– € vermietet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich ebenfalls über das Dachgeschoss erstreckt, steht derzeit leer. Sie finden in der oberen Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie eine großzügig geschnittene Küche und den wunderschönen Wohnbereich. Von hieraus betreten Sie Ihre sonnige Dachterrasse. Darüber hinaus finden Sie ein Büro, ein Tageslichtbad inkl. Dusche sowie eine Abstellkammer auf der Etage. Über eine Treppe im Flur des Eingangsbereichs gelangen Sie in den Spitzboden. Im Spitzboden befindet sich das Elternschlafzimmer, eine Ankleide, sowie ein großes, modernes Bad. Im Tageslichtbad auf dem Spitzboden befindet neben einer Dusche auch eine Badewanne.

Neben den beiden Wohnungen befinden sich auf dem Grundstück zwei Doppelgaragen und ein Carport für zwei weitere PKWs.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde auf Grund der Privatsphäre nicht abfotografiert.

Lage

Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus befindet sich im Norden von Bielefeld-Brake. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, sowie Apotheken und Ärzte sind mit dem Auto, mit dem Fahrrad als auch fußläufig schnell zu erreichen. Kindergarten, Schulen und öffentl. Verkehrsmittel befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Ebenso befindet sich der Stadtteil Stedefreund in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 21.03.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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